A cidade do Rio de Janeiro registrou um aumento de 37% no número de imóveis construídos nos últimos sete anos, totalizando quase 60 mil novas unidades habitacionais desde 2019. Os dados, provenientes da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, consideram as construções que obtiveram o “habite-se” da prefeitura, um certificado que garante que a edificação foi erguida de acordo com as normas legais e está apta para ser ocupada.
A prefeitura informa que, em 2019, foram concedidos “habite-se” para 6.940 construções. Esse número sofreu uma queda em 2020, ano marcado pelo início da pandemia de Covid-19, atingindo 5.643. No entanto, em 2021, houve uma recuperação, com 8.375 certificações. A partir de 2022, o crescimento se intensificou, com 8.826 “habite-se” emitidos, chegando a 10.606 em 2023.
Essa tendência de crescimento se manteve em 2024, com 10.052 “habite-se” concedidos. Até outubro de 2025, foram registradas 9.553 autorizações. O secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Gerrante, atribui esse aumento a diversos fatores, incluindo o programa Reviver Centro e a recuperação econômica pós-pandemia.
“Tem mais do que isso. Tem uma recuperação pós-pandemia, porque houve uma paradinha. E o prefeito [Eduardo Paes] também contribui muito, porque gera confiança para a cidade”, afirmou Gerrante.
O programa Reviver Centro, lançado em julho de 2021, é um plano de revitalização urbanística, cultural, social e econômica da região central do Rio de Janeiro. O objetivo é atrair novos moradores, utilizando edifícios já existentes e criando novos espaços públicos e privados. Recentemente, o programa foi expandido para a Zona Norte da cidade, começando pela reestruturação de Bonsucesso.
Os resultados do Reviver Centro refletem no crescimento geral do setor imobiliário. Até outubro deste ano, foram licenciados 61 empreendimentos na região central, totalizando 5.786 unidades (5.722 residenciais e 64 não residenciais) e 318 mil metros quadrados de área construída. Além disso, 24 processos aguardam análise para a obtenção dos benefícios do programa.
Fonte: temporealrj.com
