O bairro do Cachambi, na Zona Norte do Rio de Janeiro, prepara-se para receber um significativo lançamento imobiliário. O antigo prédio do Promoinfo, conhecido shopping de tecnologia da região, será revitalizado e transformado em um moderno empreendimento residencial no Cachambi. A construtora CTV, responsável pela iniciativa, anunciou a construção de um condomínio com 228 unidades, cujo Valor Geral de Vendas (VGV) é estimado em expressivos R$ 100 milhões. Este novo complexo habitacional, que terá apartamentos variando de um a três quartos, com metragens entre 39 e 65 m², marca uma importante investida no mercado imobiliário carioca, mirando a faixa 4 do programa “Minha Casa, Minha Vida”. A escolha estratégica do Cachambi reflete uma tendência de expansão para além dos eixos tradicionais, focando em áreas com grande potencial de desenvolvimento.
A revitalização do Promoinfo e o novo empreendimento
A Zona Norte do Rio de Janeiro se destaca como um polo de atração para novas construções, e o Cachambi, em particular, ganha um novo fôlego com a transformação de um de seus marcos. O prédio que abrigou o shopping Promoinfo, por muitos anos um conhecido ponto de comércio de tecnologia, agora será o palco de um arrojado projeto residencial. A iniciativa da construtora CTV não apenas redefine o uso de um espaço outrora movimentado, mas também atende à crescente demanda por moradias em uma área com infraestrutura consolidada e excelente localização.
Detalhes das unidades e o enquadramento no “Minha Casa, Minha Vida”
O futuro residencial contará com 228 unidades habitacionais projetadas para atender a diversos perfis de famílias. Os apartamentos variarão entre um e três quartos, com áreas que se estendem de 39 a 65 metros quadrados, oferecendo opções versáteis para solteiros, casais e famílias com filhos. Um dos grandes atrativos do empreendimento é o seu enquadramento na faixa 4 do programa federal “Minha Casa, Minha Vida”. Esta faixa destina-se a famílias com renda mensal bruta de até R$ 8.000,00, permitindo o acesso a subsídios e condições facilitadas de financiamento, tornando a aquisição da casa própria mais acessível para um público significativo. A decisão de projetar imóveis sob estas condições demonstra a intenção da construtora de suprir uma lacuna no mercado, oferecendo qualidade e acessibilidade em uma região valorizada. A expectativa é que as obras tenham início ainda neste primeiro semestre, impulsionando a economia local e gerando empregos na fase de construção.
Estratégia de expansão da construtora e o foco na Zona Norte
A construtora CTV, com uma trajetória de sucesso no setor, evidencia um plano robusto de expansão no Rio de Janeiro, e a Zona Norte figura como um ponto central dessa estratégia. A escolha do Cachambi, fugindo da concentração de lançamentos no Centro e na Zona Sul, é um reflexo do potencial de crescimento da região. A proximidade com grandes centros comerciais, como o Norte Shopping, e a vasta oferta de serviços, transportes e lazer, tornam o bairro extremamente atraente para novos moradores e investidores. A decisão de focar na Zona Norte não é isolada; a CTV já possui outros projetos em andamento e anunciados em bairros como Engenho de Dentro e Irajá, reforçando seu compromisso com o desenvolvimento habitacional da área.
Outros projetos e o perfil da incorporadora
O residencial no Cachambi é parte de um pacote de três grandes lançamentos que a CTV anunciou para o primeiro semestre, representando um investimento total estimado em R$ 246 milhões. Além do projeto no antigo Promoinfo, a empresa também está expandindo sua presença na Zona Sudoeste, com dois novos empreendimentos recém-anunciados no Recreio dos Bandeirantes e na Barra da Tijuca. Essa diversificação geográfica e de público-alvo demonstra a visão estratégica da construtora em atender diferentes segmentos do mercado imobiliário carioca.
A CTV, fundada em 1982, consolidou-se no mercado antes de se reinventar como incorporadora em 2013. Desde então, a empresa afirma ter entregue mais de 2 mil obras, um testemunho de sua experiência e capacidade de execução. Com um histórico comprovado de qualidade e um olhar atento às necessidades do mercado, a CTV se posiciona como um player relevante no cenário da construção civil fluminense, contribuindo para a revitalização de áreas urbanas e a oferta de moradias que combinam conforto, localização e condições de pagamento favoráveis.
Perspectivas e impacto no mercado
A transformação do antigo shopping Promoinfo em um complexo residencial no Cachambi é um indicativo claro da dinâmica do mercado imobiliário carioca, que busca novas fronteiras de crescimento e revitalização urbana. Este projeto não apenas oferece novas opções de moradia em uma região estratégica, mas também contribui para o desenvolvimento econômico local, gerando empregos e impulsionando o comércio e os serviços. A aposta da CTV na Zona Norte, aliada à sua vasta experiência e capacidade de investimento, reforça a confiança no potencial de valorização da área e na demanda por imóveis que aliem qualidade e acessibilidade. O empreendimento promete redefinir o panorama urbanístico do Cachambi, marcando o início de uma nova fase de expansão e modernização para o bairro e para a capital fluminense.
Perguntas frequentes
Qual o valor geral de vendas (VGV) estimado para o residencial no Cachambi?
O Valor Geral de Vendas (VGV) dos apartamentos do novo residencial no Cachambi é estimado pela construtora em R$ 100 milhões.
Quantas unidades habitacionais o novo empreendimento terá e quais seus tamanhos?
O residencial contará com 228 unidades, que terão de um a três quartos com metragens variando entre 39 e 65 m².
O novo residencial se enquadra em algum programa habitacional?
Sim, os imóveis do empreendimento no Cachambi são enquadrados na faixa 4 do programa “Minha Casa, Minha Vida”, facilitando o acesso para famílias com renda específica.
Interessado em saber mais sobre este e outros empreendimentos na Zona Norte do Rio? Visite o site da construtora para detalhes e informações de contato.
Fonte: https://temporealrj.com
