Uma das mais icônicas propriedades da Zona Sul carioca, outrora considerada a mansão mais cara do Brasil, está prestes a ter um desfecho histórico. Localizada no prestigiado bairro do Leblon, mais especificamente na cobiçada região do Jardim Pernambuco, o opulento imóvel será completamente demolido. Em seu lugar, um ambicioso empreendimento imobiliário promete redefinir o conceito de luxo na cidade: o condomínio “Estância Pernambuco”. Com lançamento previsto para 2026, o projeto da construtora Mozak prevê a construção de dez exclusivas residências sob medida, com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em impressionantes R$ 360 milhões. Esta transformação não apenas encerra o ciclo de uma grandiosa residência, mas inaugura uma nova era de habitação de altíssimo padrão na região, atraindo investidores em busca de exclusividade.
O fim de uma era e a grandiosidade da mansão mais cara do Brasil
A residência que em breve será convertida em entulho é mais do que um imóvel; é um pedaço da história do luxo carioca. Avaliada em R$ 220 milhões, ela detinha o título informal de casa mais cara do país, um símbolo de uma época de grandiosidade discreta no coração do Leblon. Erguida em 1986, em um elegante estilo inglês, a mansão foi encomendada por uma influente família de empresários do Rio de Janeiro, pioneiros na rede de supermercados Disco. A escolha da arquitetura e a imponência de suas características internas e externas refletiam o status e a visão de seus primeiros proprietários, tornando-a uma referência de design e sofisticação na paisagem urbana.
Um legado de opulência na Zona Sul
Os detalhes da mansão a serem demolidos revelam a magnitude e o nível de conforto que ela proporcionava. Contando com impressionantes 18 banheiros, a propriedade garantia privacidade e comodidade para seus moradores e visitantes, um número que ressalta a escala de suas construções. Para o estacionamento, 15 vagas de garagem estavam à disposição, um luxo inestimável em uma área tão valorizada e concorrida como o Leblon. O lazer não ficava para trás, com uma piscina de dimensões notáveis, classificada como “semi-olímpica”, oferecendo um espaço privilegiado para atividades físicas e momentos de relaxamento. Todo esse aparato ocupava mais de 20% do terreno de 4 mil metros quadrados, o que se tornou um fator determinante para a decisão de demolição e reurbanização do espaço, visando otimizar a área para um projeto mais denso e moderno. Antes da derrubada definitiva, a construtora Mozak, responsável pelo desenvolvimento do “Estância Pernambuco”, planeja um evento de despedida, restrito a convidados e futuros clientes, uma forma de prestar uma última homenagem à icônica mansão e marcar a transição para a nova fase do terreno.
Estância Pernambuco: redefinindo o luxo no Leblon
O novo projeto, batizado de “Estância Pernambuco”, chega ao mercado para estabelecer um novo patamar de exclusividade e personalização no setor imobiliário de alto padrão. Localizado no prestigiado Jardim Pernambuco, o condomínio se destacará pela sua proposta diferenciada de dez residências de luxo, cada uma projetada para atender aos mais exigentes padrões de seus futuros moradores. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 360 milhões reflete a grandiosidade e o potencial de valorização deste empreendimento que, mesmo com lançamento previsto apenas para 2026, já demonstra grande sucesso comercial, com sete dos dez lotes já vendidos. A demanda por este tipo de imóvel sublinha a contínua procura por residências que combinem localização privilegiada, infraestrutura de ponta e a possibilidade de personalização total.
Personalização e exclusividade no novo empreendimento
Um dos pilares do condomínio “Estância Pernambuco” é a flexibilidade e a capacidade de personalização que oferece. As futuras mansões do Leblon não seguirão um modelo fixo; ao contrário, serão “feitas sob medida”. Isso significa que os proprietários terão a oportunidade de especificar as metragens, o número de cômodos e outros detalhes de design para cada imóvel, garantindo que suas residências reflitam perfeitamente seus estilos de vida e necessidades individuais. A chancela para o desenho de todas as casas vem do renomado arquiteto Thiago Bernardes, cuja expertise é garantia de projetos inovadores, esteticamente impecáveis e funcionalmente otimizados, unindo a arquitetura contemporânea à beleza natural do entorno.
Além da personalização das unidades, o condomínio promete uma infraestrutura de lazer e serviços incomparável. Os moradores terão à disposição quadras esportivas privativas, possibilitando a prática de diversas modalidades sem sair do conforto do lar. A presença de lagos naturais integrados ao paisagismo criará um ambiente sereno e harmonioso, reforçando a conexão com a natureza. Para a circulação interna dentro do extenso terreno de 4 mil metros quadrados, um circuito de carrinhos de golfe será disponibilizado, oferecendo praticidade e um toque de sofisticação para o deslocamento dentro do condomínio. Cada detalhe do “Estância Pernambuco” foi concebido para oferecer uma experiência de vida luxuosa, exclusiva e adaptada às expectativas dos mais seletos clientes no coração do Leblon.
O impacto da transformação no mercado de luxo
A demolição da mansão mais cara do Brasil e a subsequente construção do condomínio “Estância Pernambuco” no Leblon representam um marco significativo no mercado imobiliário de luxo carioca. Este movimento reflete uma tendência de valorização da personalização, da infraestrutura de condomínios fechados e da otimização de grandes terrenos em áreas nobres. A iniciativa não só eleva o padrão de exigência para futuros empreendimentos, como também consolida o Leblon como um polo de inovação e exclusividade para residências de alto padrão, reafirmando sua posição como um dos bairros mais cobiçados e dinâmicos do país.
FAQ
Qual o valor estimado da mansão que será demolida?
A mansão, antes considerada a mais cara do Brasil, estava avaliada em R$ 220 milhões.
Quantas unidades o novo condomínio “Estância Pernambuco” terá?
O condomínio “Estância Pernambuco” será composto por dez casas de luxo, todas construídas sob medida.
Qual o valor inicial para adquirir uma das novas residências?
Os valores para aquisição das novas unidades no “Estância Pernambuco” partem de R$ 23 milhões.
Quem é o arquiteto responsável pelo projeto do novo condomínio?
O projeto arquitetônico de todas as dez casas do condomínio “Estância Pernambuco” é assinado pelo renomado arquiteto Thiago Bernardes.
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Fonte: https://temporealrj.com
